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延期交房可以退房吗

发布时间:2023-12-12 14:30:54来源:汇家网编辑:大牛 21次浏览

楼体实拍

购房者最怕遇到延期交房的情况,因为这不仅打乱了他们的生活计划,还会给他们带来经济损失。当遇到延期交房想要退房时,购房者可以了解清楚延期交房在什么情况可以要求退房,以及退房后会给自已带来哪些影响,综合考量后如果开发商不退房,可以采用法律手段或向消协、房协寻求帮助来要求开发商退房。

一、哪些情况可以要求退房?

我国《合同法》和《房地产管理法》等相关法律规定:开发商延期交房达到合同约定的解除条件;开发商存在虚假宣传、擅自改变规划等严重违约行为;购房者因特殊原因无法继续履行合同等。购房者买的房符合以上规定是可以要求退房的。

二、决定退房后应该怎么做?

购房者决定退房后需要与开发商协商,双方达成一致后签订退房协议。退房协议包括退房原因、退款金额、退款方式等内容。购房者还需要向开发商索要退款收据、解除合同证明等相关证明文件,退房时要确保自己的权益得到保障。

三、退房会给带来什么影响?

退房后不仅要拿回购房款,还会涉及利息、违约金等费用。同时退房还可能对购房人的信用产生影响。决定退房后,购房者要做好退房给自已带来的影响。

四、如果不退房可以寻求帮助

退房过程中,购房者如果遇到开发商拖延、拒绝履行合同等不诚信行为。购房人可以寻求法律途径解决问题。聘请律师向房屋所在地人民法院提起诉讼要求开发商退房。还可以向消费者协会、房地产行业协会等部门投诉,要求他们维护购房者的合法权益。

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