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河南驻马店商转公贷款办理流程是什么

发布时间:2023-12-02 11:32:41来源:汇家网编辑:大牛 30次浏览

驻马店公积金管理中心

驻马店申请商转公贷款的申请人先向公积金管理中心咨询看是否符合条件,符合条件的申请人向驻马店公积金管理中心提出商转公申请,公积金管理中心受理后在3个工作日内给出决定,能办理商转公的需要签《驻马店公积金个人住房贷款借款合同》,不能办理商转公的驻马店公积金管理中心会告知申请人理由。合同签订后开始办理顺位抵押登记并接收公积金贷款,最后一步不要忘了注销原商业贷款抵押手续。

1、商转公贷款咨询

商转公贷款申请人向驻马店公积金中心咨询商转公贷款政策及相关规定。符合商转公贷款条件的申请人向原商业贷款银行申请办理商转公贷款。

2、提出商转公申请

商转公贷款申请人带着住房公积金贷款相关材料,向驻马店公积金中心提出商转公贷款的申请并签订《商转公个人住房贷款三方协议》。

3、受理商转公审核

驻马店公积金管理中心对申请人的申请材料进行受理,自受理申请之日起3个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定。准予贷款的公积金中心与借款人签订《驻马店市住房公积金个人住房贷款借款合同》。不准予贷款的告知申请人理由。

4、办理顺位抵押登记

商转公贷款申请人办理房屋抵押登记手续,设定公积金贷款顺位抵押登记的收存《不动产登记证明》。

5、发放公积金贷款

①驻马店公积金管理中心与借款人约定商业贷款结清日期。

②公积金管理中心在约定日期办理商转公贷款发放手续,将借款人的贷款转至《商转公个人住房贷款三方协议》约定的银行账户,同时借款人到原商业贷款银行办理贷款结清手续。

③原商业贷款银行采用封闭式操作将公积金贷款及借款人自筹差额资金抵冲并结清商业贷款,完成商转公贷款借款人开始履行公积金贷款还贷义务。借款人如不按约定的时间到原商业贷款银行办理差额部分结清手续,经公积金中心批准撤销该笔商转公贷款的申请。

6、注销商贷抵押登记

当公积金贷款到账并同时结清商业贷款后,原商业贷款银行应在5个工作日内注销商业贷款抵押登记,并将已注销抵押登记资料送达公积金中心。

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