沈阳公积金新政策有哪些

沈阳公积金新政策放宽了高层次人才、多子女家庭、新市民青年人的公积金可贷额度，调整了改善型住房和还款期限的公积金政策并且降低了首付比例。

一、高层次人才公积金贷款政策是什么?

高层次人才和经认定符合条件的人才首次使用住房公积金贷款在沈阳购买首套自住房的，贷款限额放宽至当期贷款最高限额的1.5-4倍。

1、高层次A类人才限额倍数4倍;

2、高层次B类人才限额倍数3倍;

3、高层次C类人才限额倍数2倍;

4、高层D类人才限额倍数1.5倍。

当期住房公积金贷款额度上限为：单人缴存的可贷60万元;夫妻双方缴存的可贷80万元;家庭成员3人以上缴存的100万元。

二、多子女家庭公积金贷款政策是什么?

二孩或三孩家庭且孩子未满18周岁的，使用公积金贷款购买自住房的，贷款限额可放宽至当期贷款额度的1.3倍。

1、单方缴存公积金的可贷60万元;

2、夫妻双方缴存公积金的可贷80万元;

3、家庭成员3人以上缴存公积金的可贷100万元。

三、新市民、青年人公积金贷款政策是什么?

在沈阳就业的大中专以上学历的新市民、青年人，毕业5年内使用公积金贷款购买自住房的，贷款限额可放宽至当期贷款额度的1.2倍。

1、单方缴存公积金的可贷60万元;

2、夫妻双方缴存公积金的可贷80万元;

3、家庭成员3人以上缴存公积金的可贷100万元。

四、改善型住房公积金贷款政策是什么?

1、已有1套住房并已结清贷款的缴存职工家庭，申请公积金贷款购买自住房的执行首套房首付比例。

2、首套房商贷未结清的可以使用公积金贷款再购买一套改善型住房。

五、公积金贷款还款期限怎么调整的?

缴存职工家庭使用公积金贷款购买自住房的，偿还贷款年龄限制由男60周岁、女55周岁放宽于男65周岁、女60周岁。

六、首套房和二套房公积金贷款首付多少?

1、缴存职工家庭申请公积金贷款购买首套自住房的首付比例由30%调整为20%。

2、缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买二套自住房的首付比例由40%调整为30%。

七、取消提取公积金后准贷时限

原贷款申请条件中“借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录”调整为“借款申请人及共同申请人现金提取公积金后即可申请住房公积金贷款”。