青岛公积金“商转组合“贷款业务介绍

青岛市住房公积金管理中心11月6日推出“商转组合”贷款业务。相较于商业贷款转纯公积金贷款，办理“商转组合”贷款的职工可以选择将原商业贷款的一部分直接转为公积金贷款且无需自筹资金提前结清商业贷款。

1、青岛商转组合有哪些好处?

举个例子：购房人购买房产时向银行贷的款还有80万剩余本金未还清，而购房人的公积金可贷额度只有60万，如果采用“商转公”那么需要自筹20万元先还清商业贷款，如今新的“商转组合”贷款模式可以直接将60万商业贷转为公积金。

提示：申请“商转组合”贷款需要符合青岛规定的“商转公”申请条件，且原商业贷款剩余本金不超过所购房屋当前评估价的70%。

2、哪些银行能办理商转组合?

目前青岛上线“商转组合”贷款业务的银行有交通银行和工商银行。青岛市住房公积金管理中心将积极对接其他商贷银行，按照“成熟一家、上线一家”的模式持续拓展“商转组合”贷款的合作行范围。

3、如何办理商转组合贷款?

贷款申请人及配偶在取得原商业贷款银行出具的《银行意见书》后，可以前往各区住房公积金营业大厅现场提交贷款申请，也可以通过网上渠道在线申请。

贷款申请人网上在线申请渠道有青岛住房公积金网上营业厅、青岛公积金微信公众号智慧网厅、爱山东APP、爱山东微信小程序和爱山东支付宝小程序。