天津限购政策具体有哪些

随着天津市精准调控完善住房限购各项政策落地，天津市目前仅市内六区限购，其他区域不再实施住房限购措施。大学毕业生在天津市内六区购房的，只需要提供在天津就业的合同或者开办企业的证明就可以购买1套住房，不再要求提供6个月的纳税或社保证明。

1、降首付

将天津限购区域和非限购区首套住房和二套住房商业性个人贷款最低首付比例统一为不低于20%和30%。

2、降利率

将天津市二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR加20个基点(利率下限4.4%)。天津市首套房贷款仍然执行LPR减40个基点的优惠利率(最低为3.8%)。

3、限购区和非限购区分开调控

居民在天津非限购区有房限购区无房的，或是在天津限购区有房非限购区无房的，不论是否已经结清房贷都可以在天津市内六区购房且享受首套房信贷政策。

很多天津市民在市内六区有房也具备改善需求，但天津市区商品房总价比较高，此政策执行后使得这类改善住房需求在环城区域得到释放。通过减免税费的方式降低了购房门槛。