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房产证上加名怎么办理

发布时间:2023-11-19 15:06:11来源:汇家网编辑:大牛 40次浏览

房产证

房产证上加名分为有房无贷和有房有贷两种情况,办理加名手续需要准备的资料有结婚证、身份证、房产证,有房无贷房产证加名需要110元的费用,有房有贷房产证加名除了要付110元的手续费外,公积金贷款的还要付100元,组合贷款的需要付200元。

一、有房无贷的房产证怎么加名?

1、办理房产证加名手续的申请人带好结婚证、身份证、房产证到房屋所在地房地产管理部门提出房产证加名申请。

2、申请人先在预检窗口告知是来办理房产证加名的,窗口工作人员会审核申请人提交的材料,如果材料齐全会发给你一个号码,然后凭号码去窗口办理房产证加名手续。

3、办理房产证上加名大约需要80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。

4、领取新房产证时,房地产交易中心会告知你一个初始密码,凭初始密码登录后修改密码就可以了。

二、有房有贷的房产证怎么加名?

1、有房有贷的房产证加名先要去银行办理抵押变更手续。

2、然后申请人带着准备好的资料到房屋所在地房地产交易中心提交申请。

3、有房有贷房产证加名除了需要支付110元手续费外,是纯公积金贷款的还需要另外支付100元,是组合形式的贷款的需要另外支付200元。

三、没有直系血缘关系的人加名要多少钱?

如果在房产证上加没有结婚或者没有直系血源关系的人,会被视为房屋买卖所以情况会复杂很多。需要缴纳的费用如下:

1、交易费2.5元/平米。

2、房产证不满5年的需要交5.5%的营业税加1%个调税。

3、印花税0.05%。

4、合同成本费用约20元。

5、房屋转让税按市场价格计算。

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