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大连买房税收政策有哪些

发布时间:2023-11-15 14:49:31来源:汇家网编辑:大牛 143次浏览

大连

在大连购买唯一住房的可以执行契税减征政策,在大连买房后满2年出售的免征增值税,在大连拥有3套及以上住房和土地的契税由4%调为3%,在大连卖掉现有住房1年内重新购买新房的退还个人所得税。

1、契税减征

在大连购买家庭唯一住房且面积在90平米及以下的契税按1%征收;面积在90平米以上的契税按1.5%征收。在大连购买第二套改善性住房且面积在90平米及以下的契税按1%征收;面积在90平米以上的契税按2%征收。

2、增值税免征

在大连买房后不足2年的,对外销售按照5%的征收税率全额缴纳增值税。购买2年以上(含2年)的对外销售免征增值税。

3、契税调整政策

2023年1月1日起,在大连拥有三套及以上非普通住房、其他房屋、土地的,以及单位承受房产、土地权属的契税税率由4%调整为3%。

4、个税减免政策

在2022年10月1日至2023年12月31日期间,在大连范围内出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人,个人所得税全部退还。

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