回迁房质量真的比商品房差吗

回迁房是政府为了城市建设征收民宅，然后提供给原住户的一种住房安置方式。商品房是市场上由开发商自建或委托建设的普通住宅。在房产市场上，人们普遍认为回迁房的质量比商品房质量差，这一说法准确吗?

1、回迁房确有质量不好的

回迁房是一种住房安置房，有些回迁房为了节约成本会采用集体建设的方式，而不是通过市场机制来选择开发商，这部分回迁房的建设质量参差不齐。还有些回迁房由于建设工期紧张、材料质量不合格等，会导致了房屋存在安全隐患和质量问题。

2、有些回迁房质量不错的

但是有些回迁房的建设是由政府直接监督和管理的，这一部分回迁房的工程质量还是有保障的。而商品房的开发商为了追求利益可能会在建设时偷工减料，或者使用低质量的材料导致房屋质量低劣。

3、都需要加强建设监管

如果政府能够加强对回迁房建设的监管并采取有效的措施来提高质量，那么回迁房的质量问题就可以得到改善。而商品房政府也应该加强对开发商的监管，确保商品房的质量符合标准保障购房者的利益。

回迁房的质量不一定就比商品房差。政府监管比较严格的回迁房的质量比某些商品房的质量还要好一些。因此如果政府和开发商都加强回迁房的质量监管和管理，回迁房的质量还是没有问题的。