首次购房需要注意的购房陷阱有哪些

首次买房的朋友一到售楼处，就会被经纪人说的天花乱坠，一不小心就会上了他们套。在这咱们咱们介绍几个首次买房需要注意的购房陷阱。大家一定要记住：开盘时不要急于买房、纸上的配套一定要眼见为实、合同中的填空题一定要填满、内部认购的房源他不一定真便宜。

1、开盘陷阱

所谓开盘陷阱是说很多楼盘在开盘时价格都会定的高一些，因为在开盘前经纪人都在蓄客，所以在开盘时会有很多客户来售楼处看房，当然也有一些房托混在其中。开盘当天看房可以但千万不要急于定房(除非是一房难求)。

2、配套陷阱

房产经纪人在给客户介绍楼盘的时候都会突出配套优势，一个县级楼盘，经纪人在给客户介绍配套的时候能把全城的公共配套全加进来，这一点千万要多了解了解，如果没有时间到楼盘周边了解情况可以在地图上搜索测距了解情况。

3、合同陷阱

购房合同都是开发商制定的，所以在签合同时需要确认购房合同条款是否清晰明了。有些购房合同由开发商填的地方会空着不填，这些空白地方开发商有可能在上面做手脚，所以尽量要求开发商把空白处都填写上以防万一。

4、内部房陷阱

有些开发商迫于回款压力，在没预售证时就会开始卖房，美其名曰内部认购，然后通过经纪人将消息发布到房产市场中吸引购房者，由于开发商还没有取得预售证，所以这样的房子一旦出问题很难维权。

5、物业陷阱

物业就像是业主终身陪伴的伴侣，一个好的伴侣可以让业主省好多心，但是遇到一个差强人意的伴侣业主得懊恼死。