买洋房有哪些注意事项

10层洋房一般5-9层是比较贵的，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层。除了房价我们在购买洋房时还要考虑洋房的配套、开发商、物业和赠送面积的产权问题。

1、注意配套

购买洋房必须要考虑配套问题。花园洋房大多离市区比较远位于环境优美的郊区，虽然这里比较安静但容易出现周边配套不全的情况，因此在购买洋房时需要考虑洋房周边的交通、商场、超市、医院等生活配套。

2、选大开发商

开发商的实力强不强既关系到房屋质量问题，又是项目顺利完工以及项目配套得以实现的前提条件。实力和开发经验都很好的开发商可以顺利的将所开发项目完工，因此我们在购买洋房时可以选择开发资质一级、二级的开发商，同时如果开发商以前没有什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子也很难让人满意。

3、考察物业

选择一个规范化、人性化的物业公司会让居住体验更好。在购买洋房前我们可以去打听一下项目的物业，看看大家对物业公司的实力、口碑等评价如何，当我们实地看房选房时也要注意考察物业的服务情况。

4、注意产权

有些洋房一层会赠送小花园可以种点菜，有的还会赠送地下室。但需要注意的是：在购买洋房时这些赠送空间是会计入自家产权证还是只赠送给业主使用权或是与小区业主共同拥有产权，这些问题要了解清楚以免产生心理落差。