房产证加名办理流程

房产证加名分为有房无贷房产证加名、有房有贷房产证加名和未婚或无血缘关系房产证加名三种情况。具体办理流程及所需资料参见本文详细信息。

一、有房无贷房产证加名

1、准备资料

全款买的房或是已还清房贷的房，办理房产证加名手续需要提供结婚证、身份证、房产证。

2、提交申请

申请人拿着准备好的资料到房地产交易中心填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员受理后审核申请人提交的资料，资料齐全的凭办理号码到窗口办理房产证加名手续。

3、缴费拿证

办理房产证加名需要缴纳80元的登记费和20元的配图费，缴完费用后一般20天可以拿到新的房产证。

现在新的房产证可以设定密码了，房地产交易中心会给你一个初始密码，申请人凭初始密码登录后修改新的房产证密码。

二、有房有贷房产证加名

1、变更抵押手续

贷款买的房且贷款未还清，办理房产证加名手续前需要先去银行变更抵押手续。

2、提交申请

申请人拿着准备好的资料到房地产交易中心填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员受理后审核申请人提交的资料，资料齐全的凭办理号码到窗口办理房产证加名手续。

3、缴费拿证

有房有贷的房产办理房产证加名需要支付80元的登记费、20元的配图费、银行加名手续费、纯公积金贷款多交100元费用、组合贷款或商业贷款多交200元费用。

三、未婚或无血缘关系加名

没有结婚或没有直系血源关系的，需要在房产证上加名将视为房屋买卖。

1、因为是房屋买卖所以先要办买卖手续并缴纳税费。

2、办好房屋买卖手续以后，双方带齐身份证、户口本、税费缴纳凭证、购房合同、房产证等资料办理房产加名手续。如果一方不能亲自去办理可以委托他人代为办理。