深圳统租房是什么意思 与公租房有什么区别

深圳统租房是深圳政府部门出资管理的出租房，是为深圳低收入群体提供的公共福利住房。统租房的租金比市场租金低，只有符合条件的家庭才能够申请。

一、统租房与公租房有什么区别?

1、管理方不同

统租房属于市场租赁房源由企事业单位或社会组织提供，由房主自行管理和运营;公租房是政府提供的由政府指定管理。

2、对象不同

统租房可以出租给个人、家庭、学生等任何符合条件的租房者;公租房是面向低收入家庭、特定专业人才或特殊群体的出租房。

3、租金不同

统租房的租金价格相对自由是由市场供求关系决定的;公租房的租金是由政府定价的、价格更加亲民和低廉。

4、租期不同

统租房的租期比较灵活可以根据租赁双方的意愿协商;公租房租期一般是5年、10年，租户需要在规定的租期内续约或离开。

5、补贴不同

公租房可以享受政府的租金补贴或购房补贴;统租房不能享受政府补贴。

二、统租房有什么好处?

1、规范市场

统租房由企事业单位或社会组织提供，程序规范价格透明，提高了出租房市场的规范性和透明度。

2、保障权益

统租房由专业管理机构负责管理，为承租人提供租赁合同、消防、安全、维修等服务。租户可以享受到统一的管理和维护。

3、租金稳定

统租房的租金比较稳定轻易不会受市场波动的影响。租户可以更好的预算和计划自己的居住费用。

4、舒适度高

统租房会提供比较统一和规范的装修风格，提高了租户的舒适度和居住体验。

5、解决需求

对于企事业单位职工、学生等群体，统租房提供了相对稳定和合适的住房需求。