惠州自建房申请公积金贷款的条件有：贷款人年满18周岁有完全民事行为能力、贷款前在惠州连续缴存公积金6个月以上、贷款人及配偶信用良好无未还清的贷款、首套房贷款个人不超过40万元、二套房贷款个人不超过30万元。具体如下：
1、住房公积金贷款申请人是中国公民，申请人及抵押房屋的产权共有人年满18周岁有完全民事行为能力;
2、申请公积金贷款前必须在惠州市连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上且继续正常缴存;
3、申请人及配偶信用良好无不良信用记录;
4、申请人及配偶无尚未还清的公积金贷款，也没有其它影响还款能力的债务;
5、自建房贷款申请时效为：《建设工程规划许可证》有效期内;
6、仅受理建筑面积144平米以下的自建房贷款申请;
7、以家庭为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请公积金贷款;
8、同意按惠州市住房公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保;
9、首套房个人最高贷款额度40万元、夫妻双方最高贷款额度60万元;二套房个人最高贷款额度30万元、夫妻双方最高贷款额度50万元。
