天津个人住房公积金贷款政策调整主要有四个方面。一是职工开立公积金账户的时间要满6个月而且近6个月不能断缴，二是公积金首套房、二套房及二孩以上家庭贷款额度进行了上调，三是外地缴存职工与本市缴存职工实行相同的贷款条件和额度，四是可以为组合贷款中的公积金贷款和商业贷款选择不同的贷款期限。
一、公积金账户满6个月且近6个月未断缴
职工申请住房公积金贷款时，公积金账户开立时间要满6个月，而且近6个月要连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。职工或配偶有未还清的公积金贷款不得申请公积金贷款。
二、公积金贷款买房以及二孩家庭额度上调
公积金贷款首套房贷款额度由80万元调整为100万元;第二套房贷款额度由40万元调整为50万元;家庭养育未成年二孩及以上多子女的缴存职工，首套住房贷款由96万元调整为120万元。
三、外地缴存公积金与本市职工政策相同
在外地缴存住房公积金的职工申请天津市住房公积金贷款时，贷款条件、贷款额度等与天津市缴存职工实行相同的政策。
四、组合贷款可为商贷和公积金选不同期限
不再要求组合贷款中住房公积金贷款部分与银行个人住房贷款部分期限相同职工可选择不同贷款期限。
