大连公积金贷款所需条件是什么

大连作为中国重要的沿海城市，成功的吸引发许多外地人来大连买房。想要在大连买房需要符合什么条件才能申请公积金贷款呢?这篇文章咱们就来说说这个问题。

一、大连公积金贷款所需条件

根据大连市个人住房公积金贷款管理办法，贷款人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

1、按时足额缴存住房公积金一年以上，且个人住房公积金账户从贷款申请日向前推算设立一年以上;

2、本人或配偶、父母、子女在大连市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，除转住房公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;

3、贷款申请人有稳定的收入、信用良好且有偿还公积金贷款本息的能力;

4、贷款申请人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;

5、贷款申请人需要提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保;

6、外地户口、本地农户贷款人必须提供联系人;

7、对贷款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款;

8、贷款人办理担保或为抵押物办理保险的需要办理相关手续。

二、哪些人可以获得公积金贷款

大连公积金管理中心对有下列行为的贷款人发放贷款：

1、购买普通商品住房(其开发单位须同管理中心签订《个人住房公积金贷款合作协议》);

2、购买上市交易的存量房(即二手房);

3、按房改政策购买现住公有住房;

4、以自有、共有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房(如部队、集体土地上的房屋);

5、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。