住房是我们的一件大事，高额的房价让天津许多的老百姓无力承担。任何与房产相关的政策都会受到老百姓的广泛关注的，相信不少人也都非常关注天津限价房的申请条件是什么，当地政府根据申请人的户籍、个人及家庭收入情况、现居住情况、家庭成员人数等情况限定了可以申请2023年天津限价房的人员范围。
买这样的房子是比较有优势的，所以很多人都想着申请，2023年天津限价房申请条件是什么呢?下面咱们就来看一下吧。
一、申请条件
1、申请天津限价房的申请人需要具有本市非农业户籍。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的申请人，申请时需要在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2、家庭人口为3人及以上的，上年人均的收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均的收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年的收入低于6.75万元。
3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。
4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的需要无私产住房并且未承租公有住房。
二、户籍认定
1、本市非农业户籍包括非农业常住户口、蓝印户口和因就业在本市落户的单位城镇户籍集体户口，但不包括因为上学、服兵役在津落户的集体户口。
2、申请天津限价房的个人及其家庭成员户籍情况原则上以其居民户口簿为准。
三、成员认定
1、申请天津限价房的家庭成员，原则上按照申请人、申请人配偶及其未成年(未满18周岁)子女确定。对成年(年满18周岁)未婚子女，申请家庭可以自行决定是否将其作为限价商品住房申请的家庭成员之中。
2、限价房申请人配偶或者未成年子女为本市以外户籍或者农业户籍的，可以作为家庭的成员共同申请限价房。
四、住房认定
1、申请家庭住房包括私产住房和公有住房。
1)私产住房包括申请天津限价房的家庭成员拥有权属证明的私产住房、以及已签订房屋买卖合同尚未办理权属证明的私产住房及自建房。
2)公有住房包括申请天津限价房的家庭成员与房屋产权单位建立正式租赁关系的公有住房，以及与房屋产权单位形成事实租赁的公有住房。
2、申请家庭成员在本市以外的住房不作认定。
3、申请家庭成员将原有私产住房出售或者将原承租公有住房置换，到申请之日超过3年的(以买卖合同或者置换协议记载的交易时间为准)，不认定为申请天津限价房家庭的住房面积;不满3年的仍认定为申请家庭的住房面积。
4、申请天津限价房的家庭住房为公有住房的，高层和多层的成套住房建筑面积需要按照计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房的建筑面积需要按照计租面积乘以1.15计算。
以上就是2023年天津限价房的申请条件，大家可以参考以上资料，结合个人及家庭的实际情况进行选择。
