办理银行贷款面签，是购房贷款中重要的一个环节，如果银行的贷款面签都过不了，房贷肯定会被拒绝的。很多人对银行贷款面签会有一点恐惧。贷款人需要准备好银行流水、收入证明、婚姻证明等银行要求的面签资料，还需要符合银行贷款的相应条件。
其实银行贷款面签并不是洪水猛兽，虽然说要注意的地方比较多，但重要的是银行要求提供的资料我们都提供充分了就可以，下面咱们就一起来看看吧。
1、银行流水
银行流水是证明个人或者公司收入情况的一种证明材料，是申请银行贷款面签时必备的材料，大部分银行认可工资流水，不过部分银行认可的是自存流水。如果贷款人提交的是自存流水，那个人每月要固定日期和固定金额的存入，并且持续存款半年以上，购房者要尽量要多存入、少取出，以此积累个人的存款量。
2、收入证明
这也是在银行贷款面签时必须提供的材料，也是反映购房者还款能力的一个重要保障。为了确保购房者能够按时的及时的还款，银行对个人月收入的下线要求是要达到总负债月供的2倍。如果是夫妻共同贷款，可以提供夫妻双方的收入证明。
3、婚姻证明
对于以家庭为单位的购房行为来说，提供婚姻证明和户口本是判断贷款人的还款能力的重要前提。如果是离婚的，则需要提供离婚证明，通过判断首套房还是二套房，来决定此次的贷款利率是多少。
4、征信报告
购房贷款都是银行放款，自然也会去查询购房者的征信情况，如果是单身只需要提供本人的征信报告就行了，如果贷款人已经结婚了，就需要夫妻双方的征信报告都得提供，如果是和其它人共同买房的还需要提供其它人的征信报告。
5、购房资料
如果是首套房办理银行贷款面签手续，需要贷款人携带购房合同就可以了，如果购买的是二套房的，还需要贷款人携带首套房的贷款合同。无论是首套房还是二套房都需要提供首付款的收据，负责会影响贷款的面签手续。
1、购房者需要满足年龄的要求，如果贷款人是男士，年龄需要在18周岁以上，但是不能够超过75周岁。女士年龄是18周岁以上，不能够超过75周岁，要有完全的民事行为能力。
2、购房者需要有稳定的经济收入，因为购房者需要每个月按时还银行的贷款。
3、如果购买的是二手房，卖方还需要有二手房的房产证，要符合房屋上市流通的条件。
4、购房者还需要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态。
以上内容就是关于办理银行贷款面签需要准备的材料，资料准备还是比较多的，双方还需要符合相应的条件，在办理贷款之前买卖双方需要把资料准备充分，以便顺利的办理银行贷款的面签手续。
