在成华区买房怎么样

成华区是成都市目前有稳定上涨空间的城区，在成华区买房风险小收益空间大。如果说成都哪一个区能满足自住的基础上，有比较大的发展空间，同时房价比其他城区还便宜，那这个区非成华区莫属了。

2020年以前一提到成华区，大家可能都不看好成华区的发展，但仅仅只是用了两年，成华区在一片不被看好中快速崛起。而杉板桥板块也一跃成为主城的一大门面，不少楼盘房价破3万，租金更是节节攀升。

在成华区中环沿线的二八、东客站、崔家店等热门板块，出现了不少房价不便宜但依然抢手的热门楼盘。

在成华区三环沿线的北湖、龙潭寺、动物园更是跃跃欲试，北湖规划的未来公园社区，已经启动打造。龙潭寺龙港钢材城拆迁腾出了大片空地。动物园加快了成华区的发展速度。看来发展起来也只是时间问题。

而万象城、建设路等区域也随着成华区的发展，不断提升自身的认可度，这一带本就没有那么多空地，所以像万象城、建设路等区域自然成了热点。

成华区目前没办法解决的问题是铁路带来的影响，成华区域内有大量的被铁路切割的区域，这严重的影响了居住的舒适度和板块的联动。但是从潜力角度来说，成华区的中环沿线和三环沿线，必将是未来的核心爆发点。

像杉板桥、二八、东客站、崔家店，甚至包括稍微弱一点的驷马桥，近几年也都快速的崛起了。整个成都三环内，还拥有大量可开发用地的区域只有成华区，而这些地刚好又集中在中环沿线。

目前这些区域正迎来集中打造的阶段，未来无论是区域界面的颜值，还是配套表现，都会快速优化，这些优化以及集中的快速打造也将会把中环沿线的热度和认可度不断推高。而杉板桥以它的位置和目前的呈现度，必将成为未来成都综合表现亮眼的板块之一。

可能短期成华区主要打造会是中环沿线，但只要稍微成型，三环沿线的北湖和龙潭寺、动物园就会迎来春天。