2020年以前的成华区是教育差、老厂房多，整体发展落后的一个区域。现阶段成华区内不少发展版块都跑平和跑赢了成都房产市场。本文咱们从成华区房地产实际情况、重点项目、有哪些优势和缺点等方面来说说成都成华区买房合不合适。
成华区价格在成都只能算第二梯队，在一些老小区的拉动下，成华区整体均价2.3万左右。虽然成华区有快速发展的趋势，但房产市场还不算火热。成华区有基础有实力也有稳定的配套，对购房者来说成华区的属性很好。在成华区买房既满足自住需求，还会有不错的上涨潜力。
龙潭寺是华人文化集团公司投资100亿元在成华区龙潭湿地片区打造的娱教旅居目的地和沉浸式主动探索旅游度假区。项目地处北三环外，毗邻成都市旅游名片“大熊猫繁育基地”。
成都每一个上涨快的城区在起初都不被人看好。成华区虽然还不能被完全认可，但确实是成都一个值得关注的区域。
1、中心五城区之一
成都各区分布在东西南北四周成华区是成都五城区之一，作为成都几何中心，成华区的地位不会被替代。同时成华区1、2、3、6、7、8、17号线等多条地铁线路，使得成华区地铁四通八达拥有强大的周边辐射能力。
2、待开发的区域多
成都五城区可开发的土地并不算多，但成华区却拥有大量可以开发的土地，而且在三环内只有成华区还有大片空地。2020年成华区新增建设用地规模占五城区的三分之一，位列成都市新增建设用地榜首。
3、优美的生态环境
成华区全区园林绿化面积4.2万亩，公共绿地面积即使合到每一个人人均也有12.7平方米绿化面积。成华区还有40公里城市绿道、5.6万平方米小游园微绿地。就边铁路两边都被修建成了绿道，对于成熟城区而言，优质的绿地是很难得的事情。
成华区是成都老工业区，教育底子薄，有待拆迁改造的地方多，城区面貌差，区域总体发展在五城区差了不少。不过成华区一直都在创新和发展，特别是在文旅方面下了大工夫，努力做出了很多尝试。
除此以外，成华区在教育短板方面，也一直在升级优化。近几年成华区在教育方面，成绩也是有目共睹，引进了不少优质教育。
