随着城市的发展，人们对住房环境的要求也越来越高了，容积率直接影响到人们的居住水平，那商品房容积率为多少才住的舒适呢?下面我们就来了解一下商品房容积率得多少才住的舒适。
商品房的容积率应该控制在1.5~2.0之间才能更符合人们的住房需求。当容积率过高时，虽然房屋面积增加了，但是生活品质并没有得到提高，反而会让住户感到压抑和拥挤。而容积率过低，房子的使用面积就会受到限制，会让居住空间显得狭小。
1、土地面积
房屋容积率的大小和土地面积是密切相关的，土地面积越大，容积率就越高。
2、城市规划
城市规划对容积率有着明确的规定，不同城市的规定也不同，北京就规定商品房容积率不得超过1.5。
3、建筑技术
建筑技术的发展使得房屋建造更加节省空间，使得同样的土地面积可以容纳更多的房屋，因此容积率也会随之提高。
4、居民需求
人们对于居住环境的要求也在不断提高，尤其是对于住房空间的要求会让容积率提高。
1、 容积率过高会让房屋显得压抑和拥挤，影响居住者的生活品质。
2、容积率过低会让居住空间显得狭小，会影响居住者的日常生活。
3、合理的容积率可以让房屋的使用面积得到充分利用，让居住者拥有更加宽敞舒适的生活空间。
4、合理的容积率也可以使得房屋的造价得到控制，对于人们的购房需求有着重要的影响。
商品房容积率的影响我们的生活环境和住房舒适度，同时还可以控制房屋的造房成本，让大家减轻购买房屋的压力。买房人在购买房屋时也要了解容积率的相关知识，买到适合自己的房屋。
