在城市规划中宗地容积率很重要的，它不仅在决定建筑物的密度也直接影响人们的居住舒适度，下面我们就来说一下宗地容积率是什么意思?怎么计算?
宗地容积率是用于描述建筑密度，反映土地利用强度的一项重要指标。宗地容积率是指某一宗地内可建筑物的总面积与用地面积之比。宗地容积率是城市规划和土地利用管理中的重要指标，可用于控制建筑的高度、密度和容积等。
宗地容积率受到很多因素的影响，包括以下几个方面：
1、城市规划
宗地容积率的大小受城市规划的影响，一线城市城市用地比较紧张，因此宗地容积率就会比较大，而在三四线小城市，由于未开发的面积比较多，所以宗地容积率就会比较小。
2、土地用途
工业用地，商业用地以及住宅用地等不同的土地用途对宗地容积率的要求也不同。商业用地通常在2%到15%之间，而住宅用地在2%到5%之间。
3、建筑物高度
建筑物的高度对宗地容积率也有直接的影响，建筑物越高宗地容积率就越大。建筑物越低宗地容积率就越小。
4、建筑物用途
不同的建筑物用途，对宗地容积率的要求也不同。我们在计算容积率时，地下室的建筑面积不算进去;但当地下室作为商场时或者营业场所时应该计算建筑面积，并且计入容积率。
5、建筑物结构
建筑物结构的不同，对宗地容积率的要求也不同。建筑物顶部有围栏的楼梯间、水箱间、电梯机房以及杂物间等。当建筑物层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率，若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。
我们从上文可以了解到宗地容积率是很重要的。在计算宗地容积率时需要注意建筑物的用途和高度以及结构，保证建筑物的安全性和环保性。
