新婚姻法婚前买房婚后加名字怎么办

朋友们，你们知道我国出了新的婚姻法了吗?在新婚姻法中，婚前买房婚后加名字应该如何去办理呢?今天小编就来为大家说说婚姻法婚前买房婚后加名字如何办理。

一、婚前购房应该注意的问题

如果你想在婚前购买房产，那么你需要注意以下几点：

1、切不可共同居住

在我国的传统观念下，婚前同居是不被接受的。咱们如果想在婚前购买房产，那就要尽量避免同居。如果你和你的伴侣同居，那么在婚姻关系出现问题时，你的房产所有权将会受到很大的影响。

2、小心处理财产关系

在婚前购买房产时，你需要小心处理财产关系。如果你购买了房产，并且将其所有权添加到了婚前财产中，那么你需要在签订婚姻协议时明确说明这一点。

3、要签订婚前协议

在婚前购买房产时，你需要签订一份婚前协议。这份协议需要清楚地规定你和你的配偶在婚后对该房产所享有的权利和义务等问题进行详细说明。

4、购买房产时要注意

在购买房产时，你需要注意以下几点：

① 落实房产权利和义务;

② 了解房产的抵押和质押情况;

③ 全面了解房产的所有权;

④ 确认房产的现状和质量;

⑤ 购买房产时要与合法经纪人合作。

二、婚后加名字的方法有哪些

如果你在婚前购买了房产，但是想在婚后将其所有权添加到配偶的名字下，可以采用以下两种方法：

1、全额过户

全额过户是将房产的所有权转移到对方名下，并且可以在房屋权属证书上添加另一人名字的方式。这种方式需要双方签署过户协议，并且在房管部门办理房屋过户手续。

2、抵押赠与

如果你不想将房产的所有权直接过户给对方，那么可以采用抵押或赠与的方式。抵押是指将房屋质押给银行，从而获得贷款。赠与是指将房产的所有权无偿转移给对方。这些方式需要双方签署协议，并且在司法机关或者公证处进行公证手续。