很多人在购房时都会关注房屋的容积率，因为这关系到房屋的使用面积和房价。而对于房屋中的阳台和露台，很多人会有疑问：阳台面积算不算在容积率里?露台算不算容积率里?接下来，小编将围绕这俩问题和大家展开探讨。
小编的答案是：通常情况下，阳台面积算在容积率里的。容积率是指用于衡量住宅建筑物总建筑面积与用地面积的比值，包括房屋以内的建筑面积和房屋以外的建筑面积。而阳台虽然在室内外之间，但是因为它与室内之间没有实质性隔断，因此算在容积率里面是合理的。不过，一些地的的规定可能会有所不同，需要具体情况具体分析。
那么，阳台面积如何计算呢?阳台面积是通过在阳台上铺设一个1.5米宽的条形面积，再将其乘以阳台的长度所得。这个计算方式是比较常见的，但是具体还是要看当地的规定。
阳台面积对于容积率的计算来说是很重要的，因为它能够直接影响到房屋的总建筑面积和总价值。在购房时，买家需要了解清楚阳台面积的计算方式和算入容积率的情况。
小编的答案是：一般情况下，露台不算在容积率里。露台是指在建筑物外部设置的，用于活动或休息的平台。由于露台与室内是有明显隔断的，一般不会计入容积率之内，也就是说它不影响房屋的总建筑面积和总价值。但是，这也需要具体看当地的规定，因为不同的地方可能会有不同的规定。
露台虽然不计算在容积率里，但是它的安全性、防水性等问题也需要得到重视，对于一些高层住宅来说，如果露台较大，也需要考虑到其对风险的影响。
