安置房和回迁房是我们在城市规划中经常听到的两个词语，这两种房子的建设都是为了解决拆迁户的住房问题。有不少朋友对这两个词语的概念比较模糊，甚至可能会认为这二者是一类。虽然这两种房子都是为了解决同样的问题，但是它们之间还是有很多的不同之处。那么你知道安置房和回迁房的区别是什么吗?本文小编将从多个方面来分析安置房和回迁房的区别。
一、建设方式不同
安置房和回迁房的建设方式不同。安置房主要是由政府出资建设，为拆迁户提供一定的住房补偿，而回迁房则是由拆迁户自己出资建设或由开发商提供的。因此在建设方式上，安置房的建设主体是政府，而回迁房的建设主体则是拆迁户或开发商。
二、产权归属不同
从产权归属上来看，安置房和回迁房的产权也有所不同。安置房的产权通常归属于政府或者由政府委托的单位，而回迁房则是由拆迁户或开发商所拥有的。因此在产权归属上，安置房与回迁房存在较大区别，产权归属的不同还可能影响到房屋的使用和维护等相关问题。
三、房屋性质不同
从房屋的性质上来看，安置房和回迁房的用途也不同。安置房通常用于为拆迁户提供住房，而回迁房则是为了还原拆迁前原住房的状态，再次为拆迁户提供住房。因此安置房和回迁房的性质不同，前者是提供全新住房，后者则是提供已经存在的住房。
四、房屋价格不同
从价格上来看，安置房和回迁房的价格之间的区别也较大。由于安置房主要是由政府提供住房补偿，因此其价格相对较为低廉;而回迁房则是由拆迁户或开发商自主购买或建设，价格也就相对较高一些。
本文主要介绍了安置房与回迁房各有的优缺点，我们在选择的时候需要根据实际情况来进行选择。安置房与回迁房的区别主要在于建设方式、产权归属、房屋性质及价格等方面。购房者需要根据自己的实际需求及经济状况进行选择。
