回迁房是由当地的政府为了拆迁的居民，进行安置而分配的住房，是没有任何的房产证，所以就会存在一些买卖的风险。本文将和大家探讨回迁房没有房产证可以买卖的问题，以及回迁房买卖需要注意的事项。
回迁房没有房产证的原因主要是因为回迁房属于集体建设用地上已建的房屋，其产权归属以及使用权等问题与普通产权房存在很大的差别。回迁房的使用权属于个人或家庭，它的产权属于集体所有的，所以回迁房没有房产证的。
回迁房没有房产证，是否可以进行买卖呢?回迁房的买卖是存在一定风险的。回迁房没有房产证，是无法证明产权的，需要购买人和出售人签订一份详细的买卖合同，明确双方出现问题的责任。购买人需要核实回迁房的真实情况，包括房屋的来源、产权归属、使用期限、房屋现状等等，避免买到有纠纷的房产。
1、核实房源信息
购房者应仔细核实回迁房的来源、产权归属、使用期限、房屋现状等相关信息，避免自己购买到有纠纷的房产。
2、签订买卖合同
购买人和出售人应签订一份详细的买卖合同明确双方权益和责任，避免出现产权的纠纷。
3、正规渠道购买
建议购买人要选择正规的渠道购买回迁房，避免被一些不法的分子骗取个人财物。
4、了解相关法律
购买回迁房之前，应了解我国相关的法律法规，了解回迁房的相关政策、法规，避免被不良商家进行欺骗。
回迁房没有房产证但是并不意味着不能买卖。回迁房的买卖存在一定的风险，需要购买房产的人和出售人签订详细的买卖合同并核实房产的相关信息，避免日后会产生没有必要的纠纷。购买回迁房前，应该了解当地的相关法律法规，去选择正规的渠道进行购买，避免被不法分子骗取财物。
