回迁房是指由政府拆迁后，为补偿被拆迁居民而分配的住房，其产权归属以及使用权等问题备受关注。本文将和大家探讨回迁房属于什么产权并解析相关法律法规，以此为读者答疑解惑。
回迁房是指由政府根据城市规划或项目建设需要，对合法居住在拆迁户内的人员进行拆迁，并依法对房屋及其附属设施进行补偿的同时，为配合拆迁户住房需要而分配的住房，是政府的公共住房安置计划的一部分。
回迁房的产权性质历来备受争议，但是根据我国的相关法律法规，回迁房属于国有土地上的集体建设用地上已建房屋，它是属于集体所有制的房屋，但使用权属于个人或家庭。回迁房的产权为集体所有，使用权为个人所有。
回迁房的使用权属于个人或家庭，但是使用权有时间限制。回迁房的使用权期限为20年，但是具体时间根据地区不同而有所不同。回迁房的使用人在使用期内，享有与产权房同等的使用权，可以居住、出租、转让等。
回迁房的产权属于集体所有，对于回迁房的转让需要经过相关部门的批准。回迁房在使用期结束后，可以完成产权上的转移，但是还是需要满足一定的条件。回迁房的转让还需要遵守我国的相关法律法规，也是需要我们缴纳一定的税费。
回迁房属于集体所有制，使用权属于个人或家庭。 回迁房的使用期限有限，不能永久拥有产权。回迁房的转让需要经过相关部门的批准，同时还需要遵守相关的法律法规。对于回迁房的产权归属、使用和转让等问题，需要遵守相关的法律法规，以此保护自身的权益。
