风井算不算建筑面积 风井建筑面积计算规则是什么

风井作为建筑的一部分，一直存在争议是否算入建筑面积。本文将从风井的定义、作用以及计算规则等方面探讨风井是否算入建筑面积，以及风井建筑面积的计算规则。

一、什么是风井

风井是指在建筑物内部设置的通风设施，通常是由垂直的通风管道组成，可以起到排除室内积聚的废气、烟雾等有害物质，从而保证建筑室内空气质量的作用。风井通常设置在建筑物的中央位置，是属于建筑物内部的一部分的。

二、风井是否算入建筑面积

风井是否算入建筑面积一直存在争议。根据国家相关的规定来看，风井不应被计入建筑面积中，属于非建筑面积。但是在一些实际的操作过程当中，不同地区和不同开发商对于风井的计算方法不同，在一些情况下会将风井计入建筑面积。

三、风井建筑面积计算规则

对于风井建筑面积的计算规则，目前国家没有明确的规定。一些地区和开发商将风井计入建筑面积时，通常按照风井的面积和实际高度进行计算。而一些地区则将风井面积除以一个系数进行计算，通常系数在0.3到0.5之间。

总之，风井作为建筑物内部的通风设施，对于建筑的环保和居住舒适度起到了重要的作用。对于风井是否算入建筑面积以及风井建筑面积的计算规则，国家目前没有明确的规定，不同地区和不同开发商也有不同的计算方法。在购买房屋的过程当中，购房者需要了解清楚风井的计算方法，以避免被误导或者受到经济损失的影响。