飘窗算套内面积吗 飘窗套内面积怎么算

在房屋购买的过程中，很多人关心的一个问题就是飘窗是否算套内面积。本文将为您解答飘窗是否算套内面积？什么样的飘窗算套内面积？以及飘窗套内面积怎么算？

一、飘窗算套内面积吗

根据国家相关规定，飘窗属于房屋的公摊面积，不能算作套内面积。这是因为根据国家法律规定，只有具有独立使用功能的房间或空间才能算套内面积，而飘窗本身并不具备独立的使用功能，所以不能算是套内面积。

二、什么样的飘窗算套内面积

飘窗如果想改造成可以计算套内面积的空间，那么就必须把飘窗封闭起来或者加装隔断，并且还得让封闭起来的飘窗空间具有独立使用功能，同时还得符合国家标准，这样的封闭式飘窗是可以算套内面积的。

三、飘窗套内面积怎么算

根据《商品房销售管理办法》的规定，飘窗面积的计算方法为：向内墙线至飘窗外侧边缘的距离×飘窗外侧边缘至中心线的距离，再除以2，计算出的结果就是飘窗面积。同时国家规定，飘窗面积只能按照0.5的系数计入套内面积中，也就是说，每平方米飘窗面积只能算作0.5平方米的套内面积。

在此需要提醒列位，在购房时，我们需要仔细核对房屋面积的计算方法，以免在后续出现面积纠纷。在签订合同前，可以向开发商、中介或者房屋管理部门咨询，了解房屋面积的计算方法和规定，这样才能在买房时避免出现不必要的麻烦。

读完本文你是不是已经知道答案了?其实并不是所有飘窗都不计算面积，如果飘窗是封闭式的且符合国家标准，这样的飘窗是可以算套内面积的。在我们买房的时候，只有充分了解相关规定和标准化方法后，才能更准确地计算房屋面积和评估房屋的实际价值。