人才购房陷阱有哪些

人才，指的是各行各业中引领他们的人物，人才是具备一定的专业知识或者是具备一定的专业技能的，是对这个社会做出贡献的人、有创造自身价值的人、是人力资源中能力和素质较高的劳动者。今天小编就来和大伙儿说说人才购房陷阱有哪些。

一、人才购房陷阱有哪些

1、人才房的产权是绿本，须持有10年以上，而且没有流通政策的明细，所以绿本也很难做抵押贷款，整体上来说资产的灵活性不足，并且抗击风险的能力也是比较差的。

2、在实用率、梯户比、园林景光、社区纯粹性等方面，各个项目品质参差不齐。

3、申请三房资格要求高，而且相对来说是较难实现的，三房要4口之家以上才能申请，若要实现4口之家的申请，一方面是父母随迁，另一方面是夫妻两人在没有房子的情况下生二胎，同时再满足深户、本科学历等等各方面的要求。

二、人才购房陷阱要注意

1、虚假广告

开发商的广告都是为了吸引大家去买房的，所以大多数的开发商都会在广告里面夸大宣传，导致一些购房者看见广告后就被其吸引，根本无法客观判断房子的好坏，就轻易支付了房款。

等到自己接房入住之后才发现当初开发商广告上面所承诺的东西都没有。所以当我们和开发商签订合同时可以把开发商广告宣传的内容全部写入正式的合同里面。

2、配套设施

我们买房的时候往往都会关注房屋周边的配套设施，所以有不少的售楼处人员或中介人员在卖房时都会对小区周边配套设施承诺得完美无缺，但是当购房者真正领取了住房钥匙准备入住时才发现当初许多的承诺其实并不到位。所以我们在看房买房的时候千万不要被销售人员所做的承诺给迷惑了。

3、逃避债务

我们在买房的时候肯定会很害怕碰到不负责任的开发商，但不负责任的开发商一直都是存在的。有些不良开发商常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产、抽逃资金、做假账以此造成破产的假象，其实都是开发商为了逃避债务的手段。如果购房者在买房的时候不幸购买到了这种开发商所出售的房子，那么购房者肯定是免不了被打扰的。所以在买房的时候我们一定要尽量选择一些信誉比较好的开发商所出售的房屋。

4、一房多卖

当大家在购买二手房的时候，一定要注意一房多卖的情况，因为现在有不少的售房者和中介为了可以获得更大的利益会将已经出售了的房子再次出售给第三方，造成一房多卖的情况。如果发生这样的情况我们最后很可能会落得房款两空的局面，所以我们在买房的时候一定要核实好房屋的情况。