多层房选楼层技巧

购房的过程没有小事，户型、配套、地段、物业、楼层等都是很重要的，今天咱们就来说说如何选楼层。怎么选择合适的楼层其实也是有讲究的，只有掌握到技巧才能买到心仪且适合的楼层，那么多层房选楼层有哪些技巧呢?本文小编就来为大家解答。

1、看采光

现在的房子越修越高，让购房者越来越担心的就是室内采光是否良好的问题了，因为目前房子的周围全都是高楼，如果小区的楼间距过小的话，一些楼层比较低的房子就会存在着采光差、私密性差的问题。

因此现在有很多朋友都更倾向于低楼层的房子，因为低楼层的房子对电梯的依赖小(停电后爬楼比较方便)、进出方便。但是如果选择高楼层住宅的房子的话就要注意低楼层采光的问题了。

2、看总楼层

买房时选择房子的楼层是具有一定技巧的，一般来说房子好楼层在建筑总高的三分之一的位置。咱们以21层的高层楼房为例，它比较好的楼层是7-14层之间，这几层的房子高度刚刚好合适，能够保证房间内采光充足，其周围的各种建筑物也不会遮挡到景观。

3、看电梯

一般住在五层以上的房子，出行就全靠电梯了，因此高层的住户对电梯的依赖度是很高的。大家在选择房屋楼层的时候还要关注一下电梯的问题，电梯的数量、质量以及运行速度都是购房者需要关注的。如果电梯数量少而住户又多或者电梯运行不安全，这对于一些高层住宅的业主来说，就会带来特别多的不便。

4、看价格

房屋楼层也是影响房屋价格的一大因素，一般来说楼层越高价格越贵。但这里所说的楼层越高越贵也是有一个标准的，在楼层到达了一定的高度后，越高的房子价格反而会越低。大家在选房的时候可以根据这一特点来选楼层。一般高层楼房中顶楼和一楼、二楼比较便宜，低层楼房中是一楼和六楼比较便宜。