二手房购买中介一方面能帮助购房者买到房子，但另一方面，购房者应该警惕中介可能不是完全估计你的个人利益，有时候可能会将同一房源的价格进行虚报，会为了促成交易而夸大房屋质量。到底如何识别中介的小心思，避免多花一些冤枉钱呢?现在小编就来给大家科普一下二手房购房中介陷阱有哪些。
为了吸引买家或承租者，有些中介机构会与业主串通一气，欺骗购买房产的人或者承租者上钩，等购买房产的人或承租者看了房，交了佣金甚至交了定金之后，就编造各种理由致使房产交易不成。
买方委托中介购买房屋，签订中介合同或者承诺书，同时向房产中介缴纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，才知道卖方的房屋有产权等其他问题，根本不能过户。当买方向中介公司要求退还定金或押金的时候，中介公司会以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还钱款。
购房人与中介签订委托代理购房合同，一些中介会以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取不为双方所知晓的差价。当然类似的情况也确实是发生在租赁房屋中。
中介为了促成交易，赚取交易佣金，往往会引领买方走马观花的进行查看房屋，买方在不知不觉的忽悠中仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以各种各样的理由推脱责任。
在房屋交易谈判中，中介利用一些模糊的方法，给买方造成交易面积是按照实际使用的面积计算，等到签订真实的交易合同时，却使用建筑面积的术语，须知建筑面积大于使用面积，等到买方认识到问题的存在时，已处于被动状态或已经造成损失。
比如该房屋是否将来要拆、比如该房屋周围是否要建垃圾场、是否修建桥路等，这些因素将影响购买房屋的使用价值或者是商业价值，一些黑心中介为了可以促成交易，选择隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。
买方因为过户问题“钱房两空”。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。等买方付完房款，产权却无法过户，中介事后又推卸责任，买方有可能陷人“钱房两空”的境地。
二手房中介公司全包价不透明。对于房屋价款除了包含房屋本身的价款以外，是否还包含契税、印花税和中介的代理费。一些情况下，中介公司会让买房人支付交易费用并从中嫌取额外收人。
当经纪人带你去看一套房子的时候，你会发现有比较多的人都在看同一套房子。经纪人会走过来告诉你已经有人看好了，让你尽快下定。越是在这种情况下，你越要长个心眼儿，有可能经纪人说的是真的，也有可能是弄虚做假的。
这也是最为常见的套路，无论在网上看到挂的信息描述的房产价格有多低、面积有多大、装修有气派，看到这些信息可不要高兴的太早，如果你相信了，那么你就被套路了。你如果打电话过去相信多数都会告诉你没有了，但是有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多，但你去了就会发现根本不是一回事。
