不少购房者积蓄一辈子才能买到一套房子，但在买房市场上却是陷阱多多，一不留神就会误入其中且回天乏术。那么在购房者买房时都会遇到哪些陷阱呢?今天小编就来和大家聊聊大连购房陷阱有哪些，感兴趣的朋友就和我一起看下去吧。
一个新项目在首次开盘前会打出各种噱头来吸引购房者聚集人气、各种优惠、低首付赠送手段常常会让购房者一时心动就果断出手，但开盘之初有些项目可能并不会推出特别好的房源，考虑到后面的营销策略，好的房源会留在后面陆续推出所以要随时关注，不过可能到后面房价也会随之上升，当然并不是新盘房源都不好比如一些品牌新盘品质比较有保障，选购楼盘的时候可以多加考虑。
现房买了就可以短时间入住，而且实景可见比较放心，所以现房比较受青睐。有些楼盘为了清仓跑量，会将剩下的房源降价处理，单考虑价格自然比较划算，但是现房尾盘如果长时间无法售出，又突然降价就不能排除房子本身有问题，比如楼层和朝向很差等，所以千万别被促销价格所迷惑。
“赠送面积”是开发商利用购房者心理，吸引他们出手的宣传手段，但“赠送面积”却存在着一定的风险，购房者在签订购房合同时应该充分了解赠送面积的来源、以及开发商对此是否有赠送的权利等，并且要求开发商把赠送部分在合同中加以明确。一旦权利受到侵害时，才能有充分的依据得到法律的支持保护。
有时候你当初在售楼处看到的样板间到交房的时候就被拆掉，因为样板间是开发商作为样板展示的空间，一定会选择扬长避短，充分体现所开发楼盘户型的优势，等到了交房的时候，为了避免一些过于较真的业主发现自己所购买的房子与样板间之间存在差距而引起纷争，所以开发商选择毁掉证据拆掉样板间。
大连一位某房产公司的前营销总监说其实样板间很多都被做了手脚，比如说床的尺寸要比家里正常的床的尺寸小，衣柜的径深也会做的比较浅，还会大量使用镜子巧妙布置灯光，让客户在视觉上感觉到更为广阔的空间。
如果售楼处的销售拿出沙盘为购房者介绍楼盘的绿化率达到30%或更高，你可别轻易相信他，你在售楼处的沙盘上看到的一大片绿色现实中也许只是停车场。一位有多年销售经验的售楼经理说“由于地下的停车位面积不够，开发商势必会将停车的地方转移到地面，这些地面往往是长草的空心砖铺制而成，实际的停车场就这样被偷偷变成了沙盘上的绿化带，当然计算楼盘绿化率的时候也会包括这些长草的空心砖。
购买商品房时，你会看价格、地段、户型，但是你注意到要买楼盘所处地块的土地使用期限这个问题了吗?也许你会觉得你注意了，售楼处的销售人员告诉你房屋产权是70年或50年等，但是通常意义上所说的商品房真正居住时间到底又是多少呢，按说具备五证的商品楼的使用年限是70年，但这个70年指的是从哪个时段到哪个时间段呢?所以一定问清楚这些情况。
