广州市不仅是广东省的省会，还是国家历史文化名城，在广州买房安家是很多人的梦想。不过想要在广州买房不仅要考虑手里的钱包还要看看是否符合购房条件。那么2023年在广州买房需要购房资质吗?想在广州买房的朋友们就和我一起看下去吧。
2023年在广州买房是需要购房资质的。目前广州分为限购区和非限购区，限购区是指天河、越秀、荔湾、海珠、白云、花都、黄埔、翟选，非限购区指的是增城和从化，限购区与非限购区的购房资格有所不同。
1、已婚家庭
具有广州户籍的已婚家庭可以在广州的9个限购区购买2套住房，在增城、从化两区不限购，没有社保和个税条件限制。
2、成年单身
具有广州户籍的成年单身人士(含离婚、丧偶)可以在广州的9个限购区购买1套住房，在增城、从化两区不限购，没有社保和个税条件限制。
非广州户籍的已婚家庭或单身、离婚、丧偶人士在广州连续缴纳五年社保或个税，可以在广州的9个限购区购买1套住房。可在增城、从化两区购买1套住房，但没有社保和个税条件限制。
1、境外机构
在广州市有分支、代表机构的境外机构只可以购买1套办公所需的非住宅用房。
2、境外个人
在广州市工作、学习或居住的时间满一年的境外个人(不含港澳人士)可以购买1套自用自住住宅，不可购买非住宅物业。
3、港澳人士
港澳人士提供身份证原件、往来内地通行证原件可在广州市购买1套自用、自住住宅，不可购买非住宅物业。
1、法人单位
2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。330新政规定一手商服类项目销售对象只能是法人单位，再次转让时也就只能卖给法人单位。新政实施前购买的商服类项目可转让给个人，但个人再次转让需取得不动产证满2年，且只能转让给法人单位。
2、不动产证满2年
2018年12月20日起，居民个人可以购买2017年3月30日之前的土地出让成交的公寓，在取得公寓不动产证满2年后方可再次转让。
