常见的买房协议都有哪些 买房协议内容又是什么

我们在买房的过程中，是要签订较多的购房协议的，那么买房协议有什么呢?常见的买房协议是有定金协议、房屋购买合同以及补充协议的。当我们在签订这些协议的时候，首先要清楚房屋的产权，务必要仔细研读合约离的每一个条款，避免自己签订不利合同，今天小编就介绍一下咱们常见的买房协议有哪些。

一、定金协议

我们在买房的时候要先确定需要缴纳的定金额度以及支付房产款项的方式。定金协议一旦签订完成，就代表买房者与卖房者都是具有法律效力的，一旦我们任何一方违约，都会有法律的约束。

定金协议主要包括房屋情况的概括、房屋交易的情况、定金的额度以及支付的方式和其他的约定等。

二、房屋购买合同

房屋购买合同是买房签署的合同中较为重要的，房屋购买合同说明了房屋权属、成交方式价格、产权状况、房屋交付、违约责任、税费相关规定、权属转移登记、争议解决等相关事宜。

三、补充协议

补充协议往往是购房者在签订的房屋购买合同里没有约定的事项，通常是在补充条款里进行约定的。补充条款中约定的事项有的时候是比房屋购销合同里约定的还要重要的，因为补充条款是根据项目的不同、具体的情况来进行相关约定的。

四、补充条款签订

1、补充条款要写清楚贷款办不下来的时候，双方要承担的责任。一般人在买房的时候，都是需要向银行进行贷款的，有可能贷款下来的金额没有和我们预期的一样，办不下来，那这个就可能是我们购房者的原因了，也会有开发商的原因或者是你所办理的银行方面的原因。总之在补充协议里，要明确如果贷款办不下来，买卖房者双方各自需要承担的责任是什么。

2、要写明房屋所有权证，以及办理的时间，如果我们签订的购房合同里没有规定多长时间把产权证办下来，那一定要在补充条款里约定清楚比较好。

我们在补充条款里要让开发商明确好公摊建筑面积，开发商约定公摊的是哪部分、赠送面积到底是什么、赠送这个、赠送那个，要写下来以免后期会发生纠纷。