贷款买房征信有何要求 如何消除不好的征信记录

一些大学毕业生在参加工作几年后，有了一定积蓄后就准备买房，在传统概念中有了房子才算踏实了。而大部分人买房都要向银行或者公积金中心贷款，在办房贷时我们需要提供征信记录。那么买房子贷款对征信有什么要求呢?怎么消除不好的征信记录呢?下面小编就来给您答案。

贷款买房征信有什么要求

买房子贷款对征信记录的要求要看当地银行和公积金管理中心的准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期或连续3次逾期的情况。一般贷款人在进行贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。

怎么消除不好的征信记录

1、24个月内按时还款

一般信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录几乎就很难查询到了。所以出现不良记录后咱们千万不要注销信用卡，即使信用卡银行催你销卡也不要理会。

持卡人只需要在接下来的24个月内每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖了，重新产生良好记录后，并不会对之后的信贷造成影响。

2、联系办卡行并补救

现在大多数银行也是会以人为本，只要不良征信记录未被上传到系统上，一般90天内持卡人主动积极的联系办卡行说明原因，并采取一定的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。

3、7年内无不良记录

另外一种消除记录的方法需要时间。比如中国人民银行对个人的信用记录一般只会保存7年。因此只要在产生不良记录后7年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也就会自动消除持卡人的不良记录。

通过上文小编告诉了大家买房子贷款征信包括什么条件，个人查询征信记录的方式比较简单，可以到当地的人行申请。如果没有提供书面报告，银行也会通过内部查询的方式，来判断购房人的征信情况。如果征信记录中有不好的，比如信用卡逾期次数过多，银行可能不批贷款。