2023年合肥市购房资质有哪些

合肥市作为安徽省的省会城市，其近几年发展迅速、经济也日益繁荣，越来越多的外地务工者打算在合肥买房安家。那么2023年都有哪些人能在合肥买房呢?每个家庭限购几套呢?本文小编就从合肥本地户籍、和非本地户籍两个角度来带大家了解一下2023年合肥购房资质有哪些，想在合肥置业的朋友们赶紧收藏起来。

合肥本地户籍购房资格

合肥市户籍居民家庭在限购区无房的情况下可以买2套新房、二次限购区1套二手房、非二次限购区二手房全款不限制套数，但是这里要注意先后顺序，如果你已经有1套二手房，则只能买1套新房。

其中集体户、离婚购房者及四县一市户籍等合肥特殊群体购房资格如下：

1、集体户

合肥市原集体户在限购区只能买一套，但6月24日新政后登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍等同于合肥市户籍，所以购房资质同上。

2、离婚购房者

目前合肥市离婚后房查不再加上前妻或前夫的房产套数、不查原家庭房产情况，只查个人名下及有抚养权未成年子女的住房套数。

3、四县一市户籍

肥东、肥西、长丰、庐江和巢湖户籍的购房者可以在限购区买一套。

非合肥本地户籍购房资格

1、社保个税购房

非合肥户籍的人员在过去两年内有合肥累计6个月社保或者个税缴纳记录，可以在限购区买一套;如果前期没有缴纳可以一次性补缴6个月的社保或者个税。

2、法人及非法人组织

法人及非法人组织可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。其中新建商品住房需为开发企业自行销售的房源。

这里有两个需要注意的地方：一是只能买5套，二是只能购买非摇号的楼盘，触发摇号的热门楼盘是不能买的。

3、高层次人才

经合肥市高层次人才分类认定申报管理系统认定后，合肥市外地高层次人才等同于合肥市户籍，A类人才一事一议，BCD类人才首套房可以享受30%、25%和20%的购房补贴。

4、紧缺性人才

经市急需紧缺人才引进委员会认定后，合肥市外地紧缺性人才同样等同于合肥市户籍，首套可享受20%的购房补贴!(相关领域的急需紧缺人才及团队。

5、高级技师、技师、高级工

在合肥重点产业链入库企业、专精特精企业工作的高级技师、技师、高级工，在合肥购房首套住房不受落户限制，也就是可买一套;

6、高校毕业生

在合肥重点产业链入库企业、专精特精企业、新型研发机构稳定就业的35周岁以下博士、硕士、普通高校本科毕业生，其中博士等同于合肥市户籍，首套可享受10%的购房补贴;

研究生和本科生在合肥购房首套住房不受落户限制，也就是可买一套。