2023年西安限购区域 外地人西安买房有什么限制

西安市作为一座古都城市，拥有浓厚的历史气息，地道的面食小吃让人向往不已。那么2023年西安限购区域有哪些呢?外地人西安买房有什么限制?想在西安买房的朋友就跟我一起看下去吧。

2023年西安限购区域有哪些

1、限购区域

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)。

2、非限购区域

沣东新城上林街道(含能源金贸区)、沣西新城、泾河新城、秦汉新城、空港新城、高陵、临潼、鄠邑、蓝田、周至、阎良。

外地人西安买房有什么限制

1、首套二手房

非西安户籍家庭在住房限购区域无住房，持有西安市《居住证》且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手房。

2、首套新建商品房

非西安户籍家庭在住房限购区域无住房，持有西安市《居住证》且在购房之日前2年在西安市连续缴纳5年社会保险或个人所得税的，方可购买1套新建商品住房。

3、二孩家庭

非西安市户籍的二孩及以上居民家住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时需持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安市连续缴纳了社会保险或个人所得税。

4、人才购房

经批准引进的各类人才购房，由于其社保、个税已在人才的认定过程中进行严格审查，在购房前不用再提交社保或个税相关证明材料了。(可参考西安五类人才分类标准及西安人才购房补贴政策)

5、军人购房

具备以下情形的，视同西安户籍居民家庭执行相关购房政策：

①驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的;

②入伍前户籍属陕西省的现役军人，能够提供原户籍证明的;

③能够提供市军转办证明材料并符合西安市军转安置条件的现役军人。