2023年在海口买房需要什么条件

海口市别称椰城，是海南省的省会，也是全国高热度的养老圣地之一，有不少朋友都想在海口市买房。那么2023年在海口买房需要什么条件呢?对海口买房感兴趣的朋友就一起看下去吧。

一、海南户籍购房条件

1、海南人

对在海南省已拥有2套及以上住房的海南省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，海口市停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

2、新海南人

2018年4月22日后户籍迁入海南省的居民家庭只能在海口市购买一套住房，并需要提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、离异人士

海南省离异人士自离异之日起3年内购买商品住房的，按照离异前家庭总套数计算，也就是说夫妻双方在离异之后3年内购买住宅就算离婚了，也还是要按照离异之前家庭共同拥有的套数计算首付比例及利率。

二、非海南户籍购房条件

海南省不再区分限购区域与非限购区域、实行全区域限购。非海南省户籍家庭购买住房须在海南省无自有住房，且能提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险的缴纳证明，在海口市限购1套住房。

非海南省户籍居民家庭拥有1套商品住宅或产权式酒店的全部产权或部分产权(以交易合同已网签备案或不动产权证为准)，均认定为该居民家庭已拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店。

三、引进人才购房条件

1、已落户引进人才

落户海南省的引进人才购买住房自落户之日享受本地居民同等待遇。

2、未落户引进人才但是有缴纳社保或个税

未落户海南省的人才且本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明后可在海口市购买1套住房。

3、高层次人才

柔性引进的各类高层次人才 (A、B、C、D、E类)聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定后可在购房方面可享受海口市本地居民同等待遇。