大户型在转手时需要更长的时间和更高的成本，由于市场需求少所以要花费更多时间来寻找买家，这样就会增加转手周期导致转手速度变慢。
1、购房成本高转手难
大户型由于面积大房价也会比较高，不仅增加了购房者的经济压力也提高了转手门槛。总价高还可能导致买家数量减少转手过程会更困难。
2、市场需求相对较低
大户型的租金和物业费都会比较高对租房者来说不太划算，购买大户型的购房者通常对房屋的品质和位置也有更高的要求。
3、转手周期会比较长
由于大户型房价高市场需求低转手周期可能会比较长，卖家需要更长的时间来寻找合适的买家，还需要承受更多的市场风险和不确定性。
4、投资回报相对较低
从投资的角度来看，大户型不如小户型有吸引力。小户型总价低租金回报率高受到投资者的青睐。而大户型的投资回报率可能比较低且风险比较高。
