房票安置差价款是什么意思

房票安置差价款是在房屋征收补偿过程中，被征收人选择房票安置方式后因票面金额与所选商品房总价之间存在差异需要支付的额外费用或获得的额外补偿。

一、什么是房票安置?

房票安置是一种房屋征收补偿方式，将被征收人的房屋征收补偿安置权益进行货币量化后以房票的形式补给被征收人。被征收人拿着房票可以在政府筹集的“房源超市”中选择商品房，这种方式既保证了被征收人的选择权又促进了房地产市场的发展。

二、房票票面金额怎么计算的?

房票票面金额的计算通常是根据被征收房屋的安置面积、货币补偿单价和应缴交的差价款和房票奖励金等因素来计算的。具体计算公式为：

房票票面金额=安置面积×货币补偿单价-应缴交差价款+房票奖励金。

其中差价款是被征收人在选择安置房时由于房屋面积、位置、楼层等因素导致的价格差异需要支付的款项。

三、房票安置差价款是怎么产生的?

当房票票面金额不足以支付所选商品房总价时，被征收人需要自行补足差额即支付房票安置差价款。

当房票票面金额超过购房款时多余的部分将按政策规定处理，可能退还给被征收人也可能用于抵扣其他费用或是根据政策规定进行其他形式的处理。