设备质量安全是物业交割的重要前提，直接关系到居住者的生命财产安全是万不能忽视的。随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越严格，而设备质量安全是评判居住环境好坏的重要标准。因此在物业交割前要对水电、燃气、供暖、空调、热水器等设备的安全性能和运行状态进行全面细致的检查才能确保交易顺利。
水电安全直接关系到家庭用电用水，交割前要检查电路是否老化、是否存在漏电，水管是否漏水、水压是否正常等问题。看似微不足道的细节实则是关乎居住者日常生活安全和舒适度的。燃气的安全也要更加重视起来，一旦燃气管道或设备出现了问题，轻则引发火灾重则发生爆炸给居住者带来长期影响。
供暖设备在冬天更加重要，设备的正常运行不仅关乎室内温度，更关乎居住者的生活质量。空调和热水器作为家庭生活的必备电器，安全性和能效性要引起重视。交割前要对这些设备进行检测确保性能稳定运行安全。
如果设备存在质量安全问题没有被及时发现，在办理完物业交割以后就有可能引发双方的法律纠纷。因为一旦设备在使用过程中出现故障或安全事故，责任归属会成为双方争议的焦点。为了避免这种情况的发生，在交割前建议双方签一份详细的物业交割协议明确各自的责任和义务。
