公积金贷款还清了想要解除抵押怎么办理

公积金贷款还清了想要解除抵押需要先按照要求准备好申请材料，然后将资料提交至银行或公积金管理中心，银行或公积金管理中心审核通过以后申请人领新房产证。

一、准备材料

公积金贷款还清了想要解除抵押需要准备贷款结清证明、房屋他项权证、身份证明等申请材料。

1、贷款结清证明：由贷款银行出证明公积金贷款已经结清，这是办理解除抵押手续的重要文件。

2、房屋他项权证：由房产部门出证明房屋抵押状态的重要文件。

3、身份证明：申请人有效的身份证件用于验证身份。

4、其他材料：根据当地房产部门和银行的要求可能还需要提供户口簿、婚姻证明等资料。

二、提交申请

带着上述准备好的材料到贷款银行或公积金管理中心提交解抵押申请，按照要求填写解抵押申请表并将材料提交给工作人员审核。

三、审核办理

银行或公积金管理中心会审核提交的申请材料确认贷款已经结清，且申请人具备解抵押的资格的出解抵押通知书，申请人带着解抵押通知书和其他材料到房产部门办理解抵押手续。

四、领房产证

办理完解抵押手续以后申请人可以领取解抵押后的房产证，此时房屋已经解除了抵押状态恢复到完全所有权的状态，借款人可以自由的出售、出租或用于其他用途。

五、注意事项

1、确保材料齐全：办理解抵押手续前需要确保所有提交的材料齐全真实有效，如果材料不齐或存在虚假会导致手续无法办理或产生法律纠纷。

2、及时办理手续：借款人需要在公积金贷款还清后尽快办理解除抵押手续，拖延过久可能会导致房屋产权不清或产生其他法律风险。

3、妥善保管文件：办理解抵押手续的过程中需要妥善保管好所有相关文件和资料，这些文件是证明房屋产权和解抵押的重要依据，一旦丢失或损坏可能会给借款人带来麻烦。