二手房交房后出现质量问题时，购房者可以先与卖房人协商，协商达不成一致的可以向消协或行政部门投诉，也可以寻求法律途径解决问题。
1、与卖房人协商
二手房交房后出现质量问题可以与卖房人沟通，明确表达和解意愿并尽力就问题达成共识。如果卖房人同意承担责任并进行维修或赔偿，那么问题可以得到较为快速的解决。
2、向消协或行政部门投诉
如果与卖房人协商以后不能取得满意的结果，可以向当地消费者协会或相关行政管理部门进行投诉获取协助。这些部门通常会提供调解帮助房产买卖双方解决争议。
3、提交仲裁申请
购房者可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方达成的仲裁协议，向有管辖权的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁机构将依法进行裁决，裁决结果对双方具有约束力。
4、向法院提起诉讼
购房合同中没有仲裁条款或者双方没有达成仲裁协议，购房者可以向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼过程中需要提供充分的证据证明房屋存在质量问题，并要求卖房人承担相应的法律责任。
二手房维权过程中有哪些注意事项?
1、保留证据
购房者发现房屋质量问题以后及时拍照、录像或请专业机构进行检测，保留好相关证据材料。这些证据在后续的协商、投诉或法律途径中起到关键作用。
2、关注保修期
如果房屋在保修期内出现了质量问题，购房者可以依法要求开发商或物业公司进行维修或赔偿。
3、寻求帮助
处理二手房质量问题时也可以寻求专业的房屋检测机构或律师的帮助，帮助购房者更好地维护自己的合法权益。
