异地买房过户本人不去可以吗

异地买房过户本人不去现场也是可以办理的，但是需要出委托书或公证书，然后被委托人拿着公证书、身份证明和房产证等材料到房地产登记中心填写过户申请表提交初审，初审通过以后缴纳税费提交终审，终审通过以后办理过户手续出新房产证。

1、办理委托公证

异地买房过户本人不去现场代办的需要出一份正式的委托书或公证书，明确委托人与被委托人的关系、委托事项、权限范围以及委托期限等信息，确保法律上的有效性和双方权益的保护。

2、准备过户材料

被委托人需要准备的过户材料有公证书、自己的身份证明以及原房主的房产证，这些材料是办理过户手续的基础缺一不可。身份证明用于核实被委托人的身份，房产证是房屋所有权的重要证明文件。

3、提交过户申请

被委托人带上准备好的材料到房地产登记中心填写过户申请表，在申请表中要详细填写房屋的基本信息、买卖双方的信息以及过户的具体要求。填写完毕后提交申请表进行初审，初审主要是审核申请材料的完整性和合规性确保没有遗漏或错误。

4、缴费提交终审

初审通过以后按照相关规定缴纳税费，税费缴完后将相关凭证和材料提交终审，终审会对申请材料进行更为严格的审查，确保过户手续符合法律法规的要求。

5、过户领房产证

终审通过以后房地产登记中心才会办理过户手续，变更房屋产权登记、更新档案。手续办理完毕后被委托人领新房产证房屋所有权成功转移。