交通配套影响房产过户吗

交通配套不会对房产过户产生直接影响，但会影响房产的市场价值和交易活跃度从而间接影响房产过户。因此在考虑房产过户时除了要关注过户流程和条件，还要关注房产的交通配套情况。

一、交通配套对房产过户有什么影响?

1、从房产价值角度看

完善的交通配套能提高房产的交通便利性提升房产的市场价值，当房产的市场价值提升以后就会促进房产的流通增加房产过户的频率。

2、从交易频次角度看

交通便利的房产更受购房者欢迎交易活跃度更高，交易活跃度的提高会有更多的买家和卖家促进了房产过户的发生。

3、从过户价格角度看

在房产交易过程中，买卖双方可能会根据房产的交通配套情况来谈判过户价格。交通便利的房产在谈判中有更高的议价能力。

二、房产过户流程和条件有哪些?

1、过户流程

买卖双方就房产价格、过户时间达成一致以后向房地产登记机构提交过户申请并附上相关证明材料，然后根据规定缴纳契税、个人所得税等相关税费，审核通过以后办理过户手续领新房产证。

2、过户条件

房产必须合法合规有合法的产权证明，买卖双方必须有完全民事行为能力并签了有效的买卖合同，而且要按照合同约定履行各自的义务。