房屋备案价高好还是低好

房屋备案价的高低并没有“好坏”，因为房屋备案价取决于多个因素。对购房者来说要结合自己的实际需求和经济状况，综合考虑房产的地理位置、配套设施、市场接受度等多个方面因素做出适合的选择。

1、从购房者角度看

房屋备案价低购房成本也会相对比较低，对预算有限的家庭来说是一个好消息。但是房屋备案价低也说明区域内的房地产市场不够活跃，或房地产的某些方面(如地理位置、配套设施等)存在不足。因此选择时购房者需要综合考虑多方面因素做出更好的选择。

2、从开发商角度看

房屋备案价高开发商有更高的利润空间，但开发商是不可以随意定价的，因为市场接受度和竞争情况也是决定备案价的重要因素。备案价过高超出了市场的承受能力有可能面临销售困难的风险。

需要注意：房屋备案价是随着市场供求关系的变化、政策调整以及区域发展等因素的变化而发生变化的，因此在购房时不能仅以备案价的高低作为判断房产价值的标准。