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为了确保出租房的合法性和安全性一般都需要给出租房登记备案，一旦房屋出租并完成备案登记，房东就需要缴纳增值税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税以及印花税。
1、增值税
个人出租住房无论用途如何通常在3%税率的基础上减半征收增值税，不过具体的税率和计算方式各个地区和具体情况而有所不同。
2、个人所得税
个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳20%的个人所得税，但是如果每月租金不超过800元是可以免征个人所得税的。
3、房产税
房产税按照房屋的租金收入作为计税依据，个人出租房屋无论其用途如何通常按4%的税率征收房产税。企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房减按4%的税率征收房产税。
4、城镇土地使用税
个人出租住房通常免征城镇土地使用税，但如果是企事业单位、社会团体以及其他组织出租住房需要缴纳城镇土地使用税。
5、印花税
个人出租、承租住房签租赁合同的通常免征印花税，因此无论是出租方还是承租方都不需要缴纳印花税。
