公寓出租需要办理营业执照吗

公寓出租要不要办营业执照取决于公寓的用途和经营模式，普通住宅出租不需要办理营业执照但需要备案登记，民宿或经营性住宿场所的公寓需要办理营业执照及其他相关手续。

1、普通出租公寓一般不需要办营业执照

住宅用途出租给租户的公寓一般不需要办理营业执照，尽管不需要营业执照但是出租房要进行备案登记。经过租赁工作人员的审查监证后签初审意见并进行二审审查签二审意见。缴纳税费以后发放《房屋租赁登记证》。

2、民宿或经营性住宿要办理营业执照

当公寓作为民宿或经营性住宿场所提供给旅客短期住宿服务并收取费用时需要办理营业执照。因为在这种情况下公寓的经营性质与普通住宅出租有所不同，涉及到更多的商业行为和旅客服务。如果从事饮食等特殊行业的民宿还需要办理健康证，除了工商营业执照经营性住宿还需要到消防局办理消防安检证以及到税务局办理税务手续。

需要注意：如果公寓原来是住宅用途现计划改成经营性用房，除了要遵守法律法规以及管理规约外，还要经有利害关系的业主一致同意。