短租房违约金赔偿标准一般按照合同约定执行，如果合同中没有约定或约定不合理按照实际损失赔偿，或是按照不超过实际损失的30%赔偿。
1、按合同约定赔偿
如果租赁合同中对违约金有约定按照约定的违约金比例支付，双方在签合同时约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金作为违约赔偿。
2、按实际损失赔偿
如果租赁合同中没有约定违约金或约定的违约金数额不合理，应当按照对方违约造成的实际损失来计算违约金。出租人需要提供证据证明其因承租人违约而遭受的实际损失。
3、按法定限额赔偿
《民法典》规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果约定的违约金超过了这个限额违约一方可以请求降低。
1、惩罚性违约金
这种违约金的主要作用是惩罚违约方，如果对方因违约而遭受财产损失则违约一方除支付违约金外还要另行赔偿对方的损失。
2、补偿性违约金
这种违约金是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金后即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任。即使损失大于违约金也不再补偿。
1、违约金的独立性
租房违约金的支付是独立于履行行为之外的给付，如果承租人拖欠出租人租金，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这部分租金以内的。
2、协商诉讼
发生违约纠纷时双方应当先尝试通过协商解决问题，协商不成的可以考虑到法院提起诉讼或申请仲裁来解决争议。
