提前还贷解抵押属于房屋确权吗

提前还贷解抵押虽然不等同于房屋确权，但是实现房屋所有权转移的重要步骤。借款人要充分了解相关规定和流程确保房屋确权的顺利进行。

1、什么是房屋确权?

房屋确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的房屋的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容，是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。不仅是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据，也是确保房屋所有人权益的重要手段。

2、什么是提前还贷解抵押?

提前还贷解抵押是借款人在房贷结清后向银行申请解除房屋的抵押状态，从而取回被押存在银行的房产证，使房屋完全过户到借款人名下，借款人也才能真正拥有房屋的所有权。这一过程通常包括向银行申请解押、提供相关证明材料、到当地房地产登记机构办理解押手续等步骤。

3、提前还贷解抵押属于房屋确权吗?

从定义上来看，提前还贷解抵押与房屋确权是两个不同的概念，但是在实际操作中两者又存在着紧密的联系。房屋确权是房屋所有权的法律确认，而提前还贷解抵押则是实现房屋所有权转移的重要步骤。在房贷还清前尽管借款人已经通过购买行为获得了房屋的使用权，但房屋的所有权仍然属于银行，因为房屋已经作为抵押物抵押给了银行。只有当借款人还清贷款并办理解押手续后，房屋的所有权才能真正转移到借款人名下此时房屋确权的过程才算真正完成。

虽然提前还贷解抵押本身并不等同于房屋确权，但它是房屋确权过程中不可或缺的一环。没有提前还贷解抵押，房屋的所有权就无法从银行转移到借款人名下，房屋确权也就无法真正实现。